Les investisseurs débutants veulent aller vite.
Trop vite !
De peur de louper LA bonne affaire, ils en oublieraient la raison même d'un investissement : la rentabilité.
La rentabilité est trop souvent calculée à l’arrache sans prendre en compte tous les chiffres.
Le vendeur ou l'agent immobilier vous avance une rentabilité de 8% ? Connerie.
Vous êtes le seul habilité a calculer la réelle rentabilité de votre investissement.
Pour cela vous devez apprendre à calculer un cash-flow immobilier.
Il y a encore quelques mois je n'avais jamais entendu ce mot...
Et pourtant, c'est le secret que se partage les investisseurs malins (les 10% restant) :
le cash-flow POSITIF !
