Pourquoi j'ai créé ce blog ?
Bonjour je suis Loïc et j'ai 32 ans.
Depuis 2013 je dirige une entreprise de communication qui me permet de réaliser mon objectif :
devenir financièrement indépendant pour être libre de mon temps
Bienvenue sur ce blog "Mon 1er investissement locatif" !
Je partage ici mon retour d'expérience et les raisons qui m'ont poussé à acheter mon premier appartement destiné à la location.
Il y a quelques mois je me suis lancé ce défi :
acheter un appartement à mettre en location sans apport et gagner de l'argent dès le premier mois
Et en Août 2016, j'ai fait l'acquisition :
- d'un studio dans un immeuble construit en 1997
- j'ai investi de mon temps avec 6 jours de travaux et de rénovation
- depuis loué à plein temps à un loyer supérieur de 10% du marché
Avant rénovation
Rénovation
Prêt à louer
Vous pouvez consulter la page des travaux.
Je partais de loin...
Issu d'un cursus scolaire en informatique je n'étais pas destiné à m'intéresser, ni même me lancer dans l'investissement immobilier.
De plus, je ne pouvais pas m'appuyer sur les encouragements de mon entourage qui voyait ce projet comme une prise de risque peu mesuré.
Pourtant, je me suis donné six mois pour réaliser ce projet.
Au cours de cette formidable expérience, j'ai passé plusieurs semaines à me former aux bases de l'investissement locatif et à sa fiscalité :
- lecture de nombreux livres et magazines d'investissement
- blogs spécialisés dans l'investissement
- rencontres avec les professionnels (agent immobilier, notaire et banquier)
Cet apprentissage m'a permis de dénicher une bonne affaire et conclure la vente au prix voulu.
Enfin j'ai configuré l'appartement afin de louer celui-ci 10% plus cher que les prix du marché.
Aujourd'hui je profite financièrement de cette 1ère expérience réussie et je suis déjà à la recherche d'un second appartement
A travers ce blog je souhaite vous faire gagner du temps et vous permettre de réussir votre premier investissement locatif !
Vous pouvez me contacter en utilisant le formulaire de contact.
